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 </div> </div><p>Eventos relacionados ao clima sempre representaram ameaç;as à; propriedade. ;Os proprietá;rios costumam considerar esses riscos antes de comprar. ;Mas se confiarem nos dados da ;Agê;ncia Federal de Gestã;o de Emergê;ncias ;(FEMA), poderã;o nã;o obter uma visã;o completa. ;Isto porque a FEMA nã;o leva em consideraç;ã;o o impacto que as ;alteraç;õ;es climá;ticas ;terã;o nos padrõ;es climá;ticos ao longo da vida da sua hipoteca.</p><p>O aquecimento global ;contribui ;para eventos climá;ticos extremos em todo o mundo, causando mais inundaç;õ;es, tornados, incê;ndios florestais e furacõ;es. ;També;m é; responsabilizado pelo aumento das ondas de calor extremo, que causam secas e vegetaç;ã;o seca. ;Essas mesmas condiç;õ;es de seca criam um terreno propí;cio para incê;ndios florestais.</p><p>Vá;rios ;estudos ;demonstraram que as alteraç;õ;es climá;ticas prolongaram as estaç;õ;es e a frequê;ncia dos incê;ndios florestais e as á;reas queimadas devido a primaveras mais quentes, estaç;õ;es secas de verã;o mais longas e solos e vegetaç;ã;o mais secos. ;Como resultado, as casas estã;o mais vulnerá;veis &#8203;&#8203;do que nunca a eventos naturais destrutivos.</p><h2 class="wp-block-heading">Sua casa está; em risco?</h2><p>Mas até; que ponto está; em risco a sua casa ou aquela que você; está; pensando em comprar?</p><div> <div> 
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</body></html><p>&ldquo;Assim como toda casa é; avaliada quanto à; seguranç;a, integridade estrutural e outros elementos cruciais durante uma inspeç;ã;o no processo de compra de uma casa, ter uma compreensã;o completa do risco climá;tico de uma casa é; um elemento extremamente importante que o comprador deve estar ciente&rdquo;, diz Michael Lopes. , diretor de comunicaç;õ;es da ;First Street Foundation ;, um grupo de pesquisa sem fins lucrativos com sede no Brooklyn, Nova York. ;A First Street foi fundada em 2017 para reunir especialistas em uma variedade de disciplinas para quantificar e comunicar ao pú;blico os riscos fí;sicos de condiç;õ;es climá;ticas extremas.</p><p>Lopes diz que os proprietá;rios devem considerar os riscos climá;ticos quando compram uma casa, assim como consideram as escolas, a seguranç;a, os serviç;os pú;blicos e a solidez estrutural. ;Mas esta informaç;ã;o é; difí;cil de encontrar. ;&ldquo;Esses dados estã;o disponí;veis, mas definham em revistas e artigos cientí;ficos revisados &#8203;&#8203;por pares que sã;o em sua maioria indecifrá;veis &#8203;&#8203;para cientistas que nã;o sã;o do clima&rdquo;, explica Lopes.</p><p>Entã;o a First Street criou ;o RiskFactor.com ;, para dar aos consumidores acesso aos dados. ;&ldquo;RiskFactor.com é; o balcã;o ú;nico para compreender esses riscos e como eles estã;o mudando junto com as mudanç;as climá;ticas&rdquo;, diz ele.</p><p>O site começ;ou a fornecer informaç;õ;es sobre o risco de inundaç;ã;o &ldquo;por se tratar do desastre natural mais caro e diretamente ligado à;s alteraç;õ;es climá;ticas&rdquo;, diz Lopes. ;A equipe trabalhou para modelar o risco no ní;vel da parcela da propriedade e integrou as descobertas no ;Fator de Inundaç;ã;o ;. ;O site vertical fornece dados de risco de inundaç;ã;o especí;ficos da propriedade, revisados &#8203;&#8203;por pares e ajustados ao clima para todas as casas na Amé;rica. ;Basta inserir seu endereç;o e você; obterá; informaç;õ;es detalhadas sobre o risco de inundaç;ã;o em sua casa em uma linguagem fá;cil de entender.</p><p>Em 2020, a equipe adicionou uma avaliaç;ã;o ;do Fator de Fogo ;para avaliar os riscos de incê;ndios florestais nas propriedades, seguida pelo ;Fator de Calor ;, que mede os riscos de calor extremo. ;Todas essas trê;s avaliaç;õ;es se tornaram Fator de Risco, que a First Street compartilhou com sites imobiliá;rios como Realtor, Redfin, Compass, Estately e Crexi.</p><p>&ldquo;A nossa esperanç;a é; que, ao disponibilizar esta informaç;ã;o publicamente e de fá;cil compreensã;o, possamos ajudar os proprietá;rios e compradores americanos a proteger o que é; provavelmente o seu maior investimento financeiro e a compreender como o clima irá; impactá;-lo ao longo da sua hipoteca&rdquo;, diz Lopes.</p>
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 </div> </div><figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.cetroconcursos.org.br/wp-content/uploads/2023/11/carro-queimado.jpg" alt="carro queimado" class="wp-image-7172"><figcaption class="wp-element-caption">Um carro queimado parado em frente a uma casa que foi destruí;da pelo incê;ndio Dixie em Indian Falls, Califó;rnia, em julho de 2021. Na é;poca, o incê;ndio Dixie foi o maior incê;ndio florestal na Califó;rnia.</figcaption></figure><h2 class="wp-block-heading">Como os dados dos fatores de risco diferem dos dados federais?</h2><p>As seguradoras e hipotecas dependem de vá;rios dados para avaliar o risco de desastres naturais de uma propriedade. ;Para o risco de inundaç;ã;o, a fonte primá;ria sã;o ;os mapas de inundaç;ã;o da FEMA ;. ;Assim como no Risk Factor, os consumidores podem inserir seu endereç;o e ver á;reas com risco de inundaç;ã;o em sua comunidade. ;Mas, diferentemente do Fator de Risco, os dados da FEMA nã;o sã;o especí;ficos da propriedade.</p><body><div> 
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 </div><p>Os mapas de inundaç;ã;o da FEMA sã;o criados por agentes da FEMA e um administrador de planí;cies aluviais que trabalham com engenheiros e pesquisadores locais para coletar dados sobre zonas de inundaç;ã;o. ;As zonas de inundaç;ã;o sã;o determinadas principalmente pelo ;histó;rico de inundaç;õ;es ;na á;rea e sã;o classificadas de acordo com a ;<em>probabilidade</em> ;de inundaç;õ;es anuais. ;Os mapas da FEMA nã;o consideram como se ;<em>espera que o clima mude</em> ;no futuro e como isso irá; impactar os eventos climá;ticos.</p><p>O Fator de Risco, no entanto, utiliza dados climá;ticos atuais, mapas e precipitaç;ã;o, e inclui á;reas que a FEMA nã;o mapeou. ;Este modelo identifica a probabilidade de inundaç;õ;es recriando dezenas de ;furacõ;es ;, tempestades tropicais, tempestades tropicais e grandes eventos de inundaç;ã;o no interior do passado. ;O modelo do Fator de Risco també;m calcula a probabilidade atual de maré;s, tempestades, inundaç;õ;es pluviais (chuvas) e fluviais (ribeirinhas) para casas e propriedades individuais. ;A aná;lise resultante revela um quadro muito diferente daquele que os mapas da FEMA pintam.</p><p>Por exemplo, a FEMA classifica 8,7 milhõ;es de propriedades como tendo risco substancial de inundaç;ã;o ou estando dentro de á;reas especiais de risco de inundaç;ã;o. ;O Fator de Risco, por outro lado, apó;s o ajuste para fatores ambientais futuros, como alteraç;õ;es nos ní;veis do mar, aquecimento da superfí;cie do mar e das temperaturas atmosfé;ricas e alteraç;õ;es nos padrõ;es de precipitaç;ã;o, constata que o nú;mero é; cerca de 70% mais elevado &ndash; com 14,6 milhõ;es de propriedades no mesmo ní;vel de ;risco ;.</p><p>Outro exemplo é; o risco de incê;ndio florestal. ;Os estados propensos a incê;ndios florestais normalmente avaliam o ;risco de incê;ndio florestal ;de uma propriedade com base em fatores como topografia, vegetaç;ã;o, padrõ;es de vento e quã;o acessí;vel é; uma casa para os bombeiros em caso de incê;ndio. ;De acordo com a Verisk Analytics, uma empresa de aná;lise de dados e avaliaç;ã;o de risco, 4,5 milhõ;es de lares nos EUA foram identificados como estando em ;risco elevado ou extremo ;de incê;ndio florestal.</p><p>Ao determinar o risco de incê;ndio florestal de uma propriedade, o Fator de Risco se aprofunda. ;Ele usa dados sobre ocorrê;ncias histó;ricas de incê;ndios florestais para informar onde os incê;ndios florestais podem ocorrer com base no Banco de Dados de Ocorrê;ncias de Incê;ndios desenvolvido pelo Serviç;o Florestal dos Estados Unidos. ;Mas també;m considera as mudanç;as climá;ticas. ;A ferramenta identifica mais de ;10 milhõ;es de propriedades nos EUA ;em grande risco a risco extremo de incê;ndio florestal. ;No geral, o Risk Factor descobriu que 71,8 milhõ;es de casas apresentam algum ní;vel de ;risco de incê;ndio florestal ;em 2022, aumentando para 79,8 milhõ;es em 2050 devido à;s mudanç;as climá;ticas.</p><p>O Risk Factor també;m prevê; que a frequê;ncia, duraç;ã;o e intensidade dos dias extremamente quentes mudarã;o nos pró;ximos 30 anos. ;O seu modelo mostra que ;50 condados ;nos EUA com mais de 8 milhõ;es de residentes experimentarã;o temperaturas acima de 125 graus Fahrenheit (51,6 graus Celsius) em 2023 e, até; 2053, espera-se que um total de 1.023 condados excedam os 125 graus, afectando 107,6 milhõ;es de americanos.</p><p>A investigaç;ã;o ;mostra que o calor extremo aumenta o risco de outras catá;strofes naturais, incluindo a seca. ;Condiç;õ;es quentes e secas podem, por sua vez, criar um ambiente propí;cio para incê;ndios florestais. ;Alé;m do fator de risco, a First Street Foundation e a equipe do Research Lab continuam a compreender melhor o risco climá;tico, suas consequê;ncias e possí;veis soluç;õ;es. ;Dê; uma olhada em algumas das pesquisas publicadas recentemente pela organizaç;ã;o sem fins lucrativos ;aqui ;.</p><div> <div> 
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 </div> </div><figure class="wp-block-image size-full"><img src="https://www.cetroconcursos.org.br/wp-content/uploads/2023/11/mapa-hiperlocal.jpg" alt="mapa hiperlocal" class="wp-image-7171"><figcaption class="wp-element-caption">Este mapa hiperlocal do Risk Factor mostra uma compreensã;o extremamente granular dos riscos té;rmicos. ;Ele foi criado usando previsõ;es ajustadas pelo clima para a mé;dia mensal da temperatura má;xima diá;ria para o mê;s mais quente do ano durante um perí;odo de sete anos.</figcaption></figure><h2 class="wp-block-heading">Agora isso é; assustador</h2><p>O furacã;o Ian, que atingiu a Fló;rida em 28 de setembro de 2022, e novamente na Carolina do Sul em 30 de setembro, empatou como o quinto furacã;o mais forte que já; atingiu os Estados Unidos. ;Mas foram as inundaç;õ;es e as tempestades que foram tã;o catastró;ficas. ;Ian despejou até; 15,5 polegadas (39,37 centí;metros) de chuva no condado de Brevard, 17 polegadas (43,2 centí;metros) em Orange County, 16,4 polegadas (41,7 centí;metros) no condado de Osceola e 21 polegadas (53,3 centí;metros) no condado de Volusia em cerca de 12 horas. , produzindo ;chuvas de 1 em 1.000 anos ;em algumas á;reas.</p>
</body></div>
</p>

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