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 </div> </div><p>Agora é; o momento perfeito para fazer uma inspeç;ã;o pré;-inverno para evitar dores de cabeç;a com a manutenç;ã;o da casa.<br><br>A manutenç;ã;o da casa é; uma maratona, nã;o uma corrida rá;pida &mdash; sempre há; algo para consertar, limpar ou substituir. Se você; vai manter sua casa em boas condiç;õ;es durante a duraç;ã;o de sua ocupaç;ã;o, você; ;aprende rapidamente a realizar a manutenç;ã;o ;regularmente. Mas nã;o importa o quã;o vigilante você; seja, algumas coisas sempre passarã;o despercebidas por uma variedade de razõ;es. Se alguma parte da sua casa está; funcionando como o esperado e nã;o lhe causando problemas, é; natural nã;o prestar atenç;ã;o a ela.</p><p>Esse tipo de ;abordagem reacioná;ria ;à; manutenç;ã;o da casa &mdash; esperar que o desastre aconteç;a antes de fazer o trabalho necessá;rio &mdash; é; o que leva a usar baldes para pegar vazamentos no seu quarto à;s 2 da manhã; em uma noite tempestuosa. Uma inspeç;ã;o anual da sua casa &mdash; especialmente as coisas ;em que você; nã;o pensa todos os dias ;&mdash; é; uma boa maneira de ficar por dentro das condiç;õ;es gerais da propriedade e se antecipar a problemas que podem estar surgindo bem debaixo do seu nariz. O outono també;m é; a é;poca ideal para fazer isso &mdash; o calor e a umidade do verã;o já; passaram, o frio e a neve do inverno ainda nã;o chegaram e ainda há; muitas horas de luz do dia para trabalhar. Aqui está; uma pequena lista do que verificar na sua casa durante uma inspeç;ã;o anual &ldquo;faç;a você; mesmo&rdquo;.</p><h2 class="wp-block-heading" id="unseen-spaces">Espaç;os invisí;veis</h2><p>À;s vezes, é; surpreendente pensar em quanto de nossas casas nã;o interagimos. Há; quartos de hó;spedes nos quais raramente entramos; espaç;os escuros e empoeirados que evitamos e muitos espaç;os de difí;cil acesso. Mas os espaç;os que você; nã;o costuma ver sã;o onde os problemas se desenvolvem em segredo antes de decidirem se anunciar no pior momento possí;vel &mdash; entã;o, neste outono, confira alguns dos espaç;os que você; normalmente nã;o vê;:</p><h3 class="wp-block-heading">Só;tã;o</h3><p>Se você; nã;o costuma entrar muito no só;tã;o, ;procure pelo ;seguinte:</p><div> <div> 
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 </div> </div><ul class="wp-block-list">
<li>Manchas na parte inferior do telhado que podem indicar um vazamento lento</li>



<li>Sinais de mofo</li>



<li>Verifique se todas as aberturas estã;o desobstruí;das.</li>



<li>Procure por sinais de animais ou insetos.</li>



<li>Verifique se há; mofo, manchas de á;gua, danos causados &#8203;&#8203;por animais e profundidade no isolamento &mdash; ele deve ter pelo menos 30 cm de profundidade entre as vigas.</li>
</ul><h3 class="wp-block-heading">Porõ;es e espaç;os de acesso</h3><html><body>
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</div>
</body></html><p>Mesmo que você; use o porã;o para armazenamento (e mesmo que ele esteja pronto), você; deve ;ir até; lá; ;e mover as coisas:</p><ul class="wp-block-list">
<li>Verifique a bomba de depó;sito, se tiver uma, despejando um balde de á;gua no poç;o para garantir que ela ainda esteja funcionando corretamente.</li>



<li>Procure manchas de á;gua no chã;o ou nas paredes que possam indicar infiltraç;ã;o de á;gua e danos.</li>



<li>Inspecione as paredes &mdash; procure por rachaduras, alvenaria desmoronada ou saliê;ncias.</li>



<li>Verifique a umidade; o ideal é; que esteja entre 30 e 50%.</li>



<li>Procure por sinais de roedores ou insetos.</li>
</ul><h3 class="wp-block-heading">Teto</h3><p>Você; nã;o é; um profissional de telhados, mas pode procurar por sinais ó;bvios de problemas futuros:</p><ul class="wp-block-list">
<li>Telhas soltas</li>



<li>Rachaduras em um telhado plano de borracha</li>



<li>Pisca-pisca solto ou desgastado ao redor de aberturas e chaminé;s</li>



<li>Ponderando</li>



<li>Inspecione as calhas para garantir que nã;o estejam entupidas com detritos e que nã;o estejam se afastando do telhado.</li>
</ul><p>Você; pode fazer tudo isso do solo, mas també;m pode usar uma ;câ;mera de inspeç;ã;o ;ou um ;drone com câ;mera ;para ter uma visã;o melhor.</p><h3 class="wp-block-heading">Espaç;os nã;o utilizados</h3><p>Por fim, você; pode nã;o achar que o quarto de hó;spedes que você; nunca usa pode ser um problema, mas você; deve dar uma olhada para procurar:</p><ul class="wp-block-list">
<li>Humidade ou alta humidade que pode indicar infiltraç;ã;o de á;gua</li>



<li>Manchas que podem indicar vazamento de á;gua ou do telhado</li>



<li>Qualquer coisa incomum (cheiro, temperatura, som) que você; pode nã;o notar a menos que esteja na sala</li>
</ul><h2 class="wp-block-heading" id="test-moving-parts">Testar peç;as mó;veis</h2><p>Em seguida, teste todas as partes mó;veis da sua casa: certifique-se de que todas as portas e janelas em todos os cô;modos abram e fechem corretamente, sem esforç;o extenuante. As janelas devem travar facilmente, e você; nã;o deve ter que verificar a porta para fazê;-la fechar. Se você; encontrar janelas ou portas que nã;o funcionam bem, um pouco de lubrificante pode ser tudo o que é; necessá;rio. Mas elas podem estar inchadas devido à; entrada de á;gua, ou a casa pode ter simplesmente se acomodado &mdash; mas isso pode indicar que é; hora de substituí;-las.</p><p>As vedaç;õ;es de janelas e portas podem se desgastar com o tempo e encolher ou rachar com o calor e a exposiç;ã;o ao sol. Dê; uma olhada nas bordas das suas portas e janelas para ver a vedaç;ã;o flexí;vel que manté;m as correntes de ar do lado de fora quando elas estã;o fechadas. Se notar alguma lacuna ou dano, você; pode remover a vedaç;ã;o antiga e substituí;-la por uma nova ;vedaç;ã;o de vedaç;ã;o ;. Remova qualquer calafetagem danificada ou descascada e ;calafetar novamente ;usando uma calafetagem externa marcada para portas e janelas.</p>
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 </div> </div><h2 class="wp-block-heading" id="fill-cracks">Preencher rachaduras</h2><p>Fora da casa, olhe para suas paredes externas e superfí;cies de hardscape e inspecione se há; rachaduras. Embora rachaduras em uma calç;ada possam nã;o ser uma ameaç;a imediata, qualquer rachadura fora de sua casa deixará; a á;gua se acumular e, quando congelar, alargará; a rachadura e enfraquecerá; ainda mais o material, entã;o é; uma boa ideia preencher essas rachaduras. Usando um ;composto de remendo ;, você; pode preencher e selar rachaduras em calç;adas, calç;adas e outras superfí;cies planas com relativa facilidade. O revestimento rachado pode ser reparado temporariamente usando algumas ;peç;as de revestimento sobressalentes e calafetagem ;, e você; també;m pode calafetar pequenas rachaduras em exteriores de estuque ou usar um remendo de estuque pré;-misturado. Alguns minutos com uma pistola de calafetagem podem evitar a entrada de á;gua e podem lhe poupar muitos problemas mais tarde.</p><p>Se você; encontrar um problema maior com uma passarela, como concreto se movendo ou vã;os ou buracos maiores, pode ser necessá;rio obter ajuda de um profissional para resolvê;-lo. Setembro també;m é; uma boa é;poca para varrer caminhos de cascalho e verificar caminhos de pedras e pavimentaç;ã;o para garantir que nã;o estejam se movendo.</p><h2 class="wp-block-heading" id="check-your-steps">Verifique seus passos</h2><body><div> 
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 </div><p>Os degraus das escadas podem ficar rangentes e desgastados, especialmente escadas externas, entã;o dê; uma olhada nos seus degraus para verificar se há; danos ou degraus soltos. Se você; notar algum degrau da escada que esteja se movendo ou rangendo, você; pode tentar adicionar um ;parafuso de madeira ;atravé;s da parte superior do degrau no corredor abaixo dele para apertá;-lo. Se houver degraus muito desgastados, você; pode querer que um profissional os conserte para manter seus degraus seguros. Você; també;m pode aplicar um pouco de ;fita antiderrapante ;para ajudar a evitar quedas durante o tempo chuvoso ou gelado.</p><h2 class="wp-block-heading" id="check-electrical">Verifique a parte elé;trica</h2><p>Você; nã;o precisa ser eletricista para fazer uma inspeç;ã;o bá;sica da sua infraestrutura elé;trica:</p><ul class="wp-block-list">
<li>Inspecione visualmente seu painel elé;trico. Procure por marcas de queimadura ou descoloraç;õ;es ao redor dos disjuntores e chame um eletricista se vir algo.</li>



<li>Verifique se todas as tomadas da sua casa funcionam. Você; pode comprar um ;testador de voltagem ;para fazer isso, ou simplesmente carregar uma pequena lâ;mpada pela casa.</li>



<li>Verifique se todos os interruptores de luz da casa funcionam. Procure por luzes piscando e chame um eletricista se vir alguma.</li>



<li>Do lado de fora, certifique-se de que nã;o haja galhos de á;rvores interferindo nos fios elé;tricos (ou em qualquer fio) e considere podar suas á;rvores se isso acontecer &mdash; esses galhos podem arrancar os fios durante uma tempestade.</li>
</ul><h2 class="wp-block-heading" id="check-plumbing">Verifique o encanamento</h2><p>Semelhante ao seu sistema elé;trico, você; pode fazer muitas inspeç;õ;es sensatas apenas com seus olhos:</p><ul class="wp-block-list">
<li>Certifique-se de que todas as torneiras, torneiras e vasos sanitá;rios estejam funcionando corretamente, especialmente no porã;o ou nos banheiros de hó;spedes que nã;o sã;o muito usados.</li>



<li>Verifique se a pressã;o da á;gua é; forte em todos os acessó;rios.</li>



<li>Teste todos os ralos para garantir que eles drenem rapidamente e nã;o transbordem.</li>



<li>Observe a base dos vasos sanitá;rios e embaixo dos armá;rios para garantir que nã;o haja sinais de vazamentos.</li>



<li>Dê; uma olhada no seu aquecedor de á;gua &mdash; qualquer sinal de ferrugem ou ;vazamento ;, nã;o importa quã;o pequeno, pode indicar que é; hora de um novo. Considere ;drená;-lo ;para verificar se há; sedimentos.</li>



<li>Inspecione a calafetagem ao redor de banheiras, chuveiros, pias e vasos sanitá;rios. Substitua qualquer um que esteja degradado.</li>



<li>No seu quintal, pá;tio ou deck, verifique se há; vazamentos nas torneiras de á;gua externas. Desconecte e drene as mangueiras e desligue o suprimento de á;gua externo, se possí;vel.</li>
</ul><h2 class="wp-block-heading" id="clean-all-the-filters">Limpe todos os filtros</h2><p>Sua casa depende de muitos filtros de ar para manter o ar interno limpo, e este é; um ó;timo momento para verificar e limpar todos eles, incluindo todos os condicionadores de ar (até; mesmo as unidades de janela) e saí;das de ar, seu aquecedor e até; mesmo seu aspirador de pó;.</p><h2 class="wp-block-heading" id="look-for-rot-and-bugs">Procure por podridã;o e insetos</h2><p>Por fim, procure por ;podridã;o seca e danos causados &#8203;&#8203;por insetos ;ao redor do exterior da casa, especialmente guarniç;õ;es de janelas e portas, decks de madeira e a fá;scia sob o telhado. Tinta borbulhante, pontos moles (se você; conseguir enfiar uma chave de fenda na madeira com pouco esforç;o, ela está; podre) ou á;reas visualmente deformadas sã;o todos sinais de potencial podridã;o. A podridã;o ;pode ser reparada ;se nã;o for muito disseminada ou sé;ria, mas você; pode precisar chamar um profissional se encontrar muita podridã;o.</p><p>Você; també;m deve verificar se há; sinais de ;insetos invasores ;, como cupins, abelhas carpinteiras e formigas carpinteiras, que frequentemente fazem ninhos sob guarniç;õ;es de janelas ou em qualquer á;rea onde a madeira esteja coberta por algo, formando um pequeno local aconchegante para eles se instalarem e roerem sua casa. Pegar essas infestaç;õ;es antes que elas transformem sua casa em algo parecido com queijo suí;ç;o pode lhe poupar muitas dores de cabeç;a.</p><h2 class="wp-block-heading" id="what-you-shouldnt-diy">O que você; nã;o deve fazer você; mesmo</h2><h3 class="wp-block-heading">Extintores de incê;ndio</h3><p>Se seu extintor de incê;ndio nã;o foi verificado ou carregado em um ano ou mais, setembro é; um bom momento para verificá;-lo. Esta é; uma á;rea que você; nã;o deve fazer sozinho: você; deve encontrar um revendedor certificado de seguranç;a contra incê;ndio para verificar seu extintor. Se você; nã;o tiver certeza de quem está; disponí;vel em sua á;rea, você; sempre pode pedir dicas ao seu corpo de bombeiros local. Se você; nã;o tem um ;extintor de incê;ndio ;, agora é; um ó;timo momento para obter um &mdash; é; o melhor gasto de US$ 35 a US$ 50 que você; já; fez em seguranç;a residencial.</p><div> <div> 
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 </div> </div><h3 class="wp-block-heading">Chaminé;s</h3><p>Se você; tem um fogã;o a lenha ou lareira, o final de setembro geralmente é; o iní;cio do clima para lareiras. Certificar-se de que sua chaminé; esteja livre de acú;mulo de creosoto e esteja em boas condiç;õ;es de funcionamento antes de acender seu primeiro fogo pode ajudar a prevenir incê;ndios na chaminé;, bem como tornar sua unidade de queima de madeira mais eficiente para aquecer sua casa. Embora toras de creosoto possam ajudar a prevenir acú;mulo, uma inspeç;ã;o e limpeza anuais sã;o recomendadas para seguranç;a.</p>
</body></div>
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Faça sua própria ‘inspeção residencial’ anual para verificar esses problemas ocultos
